單項選擇題采用收益法評估資產(chǎn)時,各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是()。

A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)


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1.單項選擇題采用市場法評估資產(chǎn)價值時,需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是()。

A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)

2.單項選擇題資產(chǎn)評估的主體是指()。

A.評估機構(gòu)和評估人員
B.評估主管部門
C.交易的一方
D.資產(chǎn)管理機構(gòu)

3.多項選擇題評估人員對評估報告的邏輯分析主要是()。

A.評估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性
B.評估原則與評估結(jié)果之間的一致性
C.評估的基準(zhǔn)日與評估范圍之間的一致性
D.評估目的與評估方法選擇之間的一致性
E.作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性

4.多項選擇題評估報告的正文包括()等內(nèi)容。

A.評估基準(zhǔn)日期
B.評估原則
C.對具體資產(chǎn)評估的說明
D.評估結(jié)論
E.被評估單位提供的原始設(shè)備清單

5.單項選擇題按現(xiàn)行規(guī)定,資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括資產(chǎn)評估報告書正文、資產(chǎn)評估說明和()

A.委托書及營業(yè)執(zhí)照
B.評估結(jié)論
C.資產(chǎn)評估明細(xì)表及相關(guān)附件
D.資產(chǎn)評估明細(xì)表

最新試題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題