單項選擇題某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式。2008年3月5日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為450萬元，預(yù)計使用年限為15年，預(yù)計凈殘值為30萬元。采用直線法計提折舊。2008年應(yīng)該計提的折舊額為（）萬元。
A.28
B.21
C.23.33
D.22.5
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1.單項選擇題2007年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價款為102萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的契稅為5萬元也以銀行存款支付。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。
A.107
B.102
C.97
D.5
2.單項選擇題下列各項中，屬于甲公司投資性房地產(chǎn)的有（）。
A.已出租給乙公司但仍提供清潔服務(wù)的寫字樓
B.已建造完成并擬用于整體出租給丙公司但尚未簽訂租賃合同的商鋪
C.已轉(zhuǎn)租給丁公司的門面房（該房產(chǎn)權(quán)屬于W公司）
D.企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的建筑物
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如果縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項代收費用未作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入計稅的，在計算增值額時允許扣除代收費用。
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收匯核銷單超過180天沒有收齊（遠(yuǎn)期收匯證明除外），不但無法退稅，還應(yīng)按規(guī)定作為內(nèi)銷補稅。
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