多項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押價值評估的表述中，正確的有（）。

A.法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，沒有抵押價值
B.再次抵押的房地產(chǎn)的抵押價值為該房地產(chǎn)的價值扣除已擔(dān)保債權(quán)后的余額
C.房地產(chǎn)的價值扣除預(yù)計處分該房地產(chǎn)的各種費用、稅金后的余額才是抵押價值
D.不能單獨處分、使用的房地產(chǎn)不宣作為抵押物，應(yīng)當(dāng)沒有抵押價值

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