問答題2001年2月27日，甲銀行與乙公司簽訂了一份《人民幣資金借款合同》，約定由甲銀行提供500萬(wàn)元人民幣給乙公司購(gòu)買材料，期限自2001年2月27日至2001年8月27日。同日甲銀行與丙公司簽訂了一份貸款保證合同，丙公司自愿對(duì)乙公司的上述借款作連帶還款責(zé)任的擔(dān)保，保證期限為保證合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。同時(shí)甲銀行當(dāng)日亦與丁公司、戊公司簽訂了一份貸款抵押合同，戊公司自愿以其一房產(chǎn)作為該筆貸款的抵押，而丁公司愿意以其所有的一輛奔馳轎車作為抵押，三方均已辦理抵押登記。2001年2月27日，甲銀行依約劃款人民幣500萬(wàn)元給乙公司，乙公司收到貸款后，只支付了部分利息，沒有依約按期歸還本金人民幣500萬(wàn)元及余下100萬(wàn)元利息。丙公司、丁公司、戊公司亦未履行其擔(dān)保責(zé)任。為此，2003年10月13日甲銀行向法院提起訴訟。本案中丙公司是否需要承擔(dān)保證責(zé)任？

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4.問答題

1999年1月10日，甲某與乙某簽訂了房屋租賃合同，合同主要約定：甲某將其二室一廳的住房租給乙某，租賃期限3年，年租金1萬(wàn)元，每年年初時(shí)一次付清年租金。租賃合同簽訂后，乙某即將1999年1月10日至2001年1月10日兩年的年租金支付給甲某。
1999年9月2日，甲某因開辦公司向丙某借款30萬(wàn)元，借期1年。根據(jù)丙某的要求，甲某以該套房作抵押，雙方訂立了抵押合同并于同年9月5日辦理了抵押登記手續(xù)。但甲某未將設(shè)置抵押的情況告知乙某。
2000年10月初，甲某因其公司虧損，無力償還向丙某所借的欠款，經(jīng)雙方協(xié)商，丙某同意以該房作價(jià)30萬(wàn)元轉(zhuǎn)歸其所有，以沖抵債務(wù)，條件是乙某必須盡快搬出。雙方于2001年1月初辦理了登記過戶手續(xù)。丙某通知乙某限期搬走后，乙某以其與甲某簽訂的房屋租賃合同有效而應(yīng)繼續(xù)履行房屋租賃合同或者享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而拒絕搬走，雙方形成糾紛。乙某以甲某和丙某為被告起訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)房屋租賃合同有效，應(yīng)繼續(xù)履行。

假設(shè)甲某與丙某的抵押權(quán)成立在先，乙某的租賃權(quán)發(fā)生在后，本案又將如何處理？