多項(xiàng)選擇題下列幾個(gè)因素中影響內(nèi)部報(bào)酬率的有()。

A.銀行存款利率
B.初始投資額
C.企業(yè)必要投資報(bào)酬率
D.投資項(xiàng)目有效年限
E.銀行貸款利率


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2.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于新增且不應(yīng)計(jì)算建筑面積的有()。

A.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀(guān)光電梯
B.過(guò)街樓底層的開(kāi)放公共空間
C.露臺(tái)
D.露天游泳池
E.與建筑物不連通的建筑部件