對于固定利率抵押貸款，市場利率上升時，更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。

房地產(chǎn)金融中介機構(gòu)將持有的房地產(chǎn)貸款直接出售屬于房地產(chǎn)金融一級市場。

最常見的準股本資金有無擔保貸款、可轉(zhuǎn)換債券和零息債券。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對質(zhì)押的有價證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。

在評估項目資本金時，只用關(guān)注實收資本與注冊資本是否一致即可，不用關(guān)注股東是否存在資金抽逃問題。

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風險。

以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是（）。

德國住房儲蓄銀行的住房儲蓄是自愿參加的。

關(guān)于住房抵押貸款與住房按揭貸款的區(qū)別，正確的有（）。

抵押債券的提前償付風險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風險。