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單項(xiàng)選擇題
已知一年期國債年利率為3.31%,貸款年利率為5.43%,投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率為2.23%,管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償率為1.32%,缺乏流動性補(bǔ)償率為1.42%,投資帶來的優(yōu)惠率為0.5%,利用累加法計(jì)算的報(bào)酬率為()。
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
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單項(xiàng)選擇題
某商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元,此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少24萬元,該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為()年。
A.10
B.12.5
C.13.5
D.40
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單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%,收益年限為40年條件下的市場價(jià)值為5500元/M
2
;若報(bào)酬率為8%,收益年限為30年,則該房地產(chǎn)的市場價(jià)值為()元/M
2
。
A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
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