單項選擇題企業(yè)自行建造某項辦公樓，當該項辦公樓達到預定可使用狀態(tài)后企業(yè)先自用了一段時間，之后改為以賺取租金為目的的出租或準備資本增值后轉讓，在自行建造的辦公樓達到預定可使用狀態(tài)后正確的做法是（）。

A、確認為投資性房地產
B、確認為無形資產
C、確認為期間費用
D、確認為固定資產


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1.單項選擇題企業(yè)應納稅所得額計算時，無需作納稅調整增加處理的項目（）。A、超標準業(yè)務招待費B、固定資產大修理支出C、超標準計提的折舊費D、違法經營被沒收財物損失

A、超標準業(yè)務招待費
B、固定資產大修理支出
C、超標準計提的折舊費
D、違法經營被沒收財物損失

2.單項選擇題企業(yè)銷售不動產應繳納（）。

A、增值稅
B、營業(yè)稅
C、消費稅
D、個人所得稅

3.單項選擇題企業(yè)取得投資性房地產發(fā)生的下列支出中，不應計入投資性房地產成本的是（）。

A、土地開發(fā)費
B、業(yè)務及管理費
C、建筑安裝成本
D、應予以資本化的借款費用

4.單項選擇題企業(yè)將投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式時正確的做法是（）。

A、作為會計政策變更
B、作為會計估計變更
C、作為納稅調整事項
D、作為資產負債表日后事項

5.單項選擇題企業(yè)購入或支付土地出讓金取得的土地使用權，在已經開發(fā)或建造自用項目的，通常作為（）科目核算。

A、固定資產
B、在建工程
C、無形資產
D、長期待攤費用