問答題

【計算題】小王出租了一套房屋，每年租金收入2萬元，年初收取。如果從第1年年初開始出租，共出租10年，利率為6%。那么，這10年的租金的現在價值與未來價值分別如何？

答案：現值為156033.85元，終值為279432.85元。

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【計算題】有一對父母為兩個孩子的大學教育攢錢。他們相差兩歲，大的將在15年后上大學，小的則在17年后。估計屆時每個孩子每年學費將達到21000元。年利率為15%，那么這對父母每年應存多少錢才夠兩個孩子的學費？現在起一年后開始存款，直到大孩子上大學為止。

答案：

【計算題】假定你想自退休后（開始于20年后），每月取得2000元。假設這是一個第一次收款開始于21年后的永續(xù)年金，年報酬率為4%，則為達到此目標，在下20年中，你每年應存入多少錢？

答案： A×（F/A,4%,20）=2000÷（4%/12），故A=20151元