判斷題收益法是建立在資金具有時間價值的觀念上的，收益性房地產(chǎn)的價值高低主要取決于未來凈收益、獲得凈收益的可靠性和獲得凈收益期限的長短三個因素。
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2.判斷題市場比較法操作過程中，在搜集交易實例時，需要搜集哪些內(nèi)容很重要，一般應包括：交易雙方的基本情況和交易目的、交易實例房地產(chǎn)的狀況、成交價格、成交日期、付款方式、交易情況等等。
3.單項選擇題采用（）求得的房地產(chǎn)價格又稱比準價格。
A.成本法
B.市場比較法
C.假設開發(fā)法
D.長期趨勢法
4.單項選擇題（）又稱為外推法、趨勢法。
A.長期趨勢法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法
5.單項選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務來源有三類，其中（）是指估價人員走出門去努力爭取為他人提供估價服務。
A.被動接受
B.自有自估
C.主動爭取
最新試題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列有關“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。
題型：判斷題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調整可以分為（）調整。
題型：多項選擇題