趙某將位于市區(qū)的一套住房按市場價(jià)值出租給李某居住,合同約定自2014年6月1日起租賃,并約定第一年1月1日一次性向租賃方收取30萬元房屋租金。2015年12月31日,合同期滿,李某決定以500萬元的價(jià)格購買所租住房,已知趙某該房產(chǎn)是2014年4月購入,購入價(jià)格為300萬元。
問題:
(1)趙某出租住房應(yīng)繳納哪些稅款,并計(jì)算出具體的金額?
(2)趙某出售住房應(yīng)繳納哪些稅款,并計(jì)算出具體的金額?
2014年A企業(yè)在年度決算報(bào)表編制前,委托稅務(wù)師事務(wù)所進(jìn)行所得稅匯算清繳的審核。稅務(wù)師發(fā)現(xiàn)情況如下:(1)當(dāng)年4月收到從其投資的境內(nèi)居民企業(yè)B公司分回的投資收益5萬元,A企業(yè)認(rèn)為該項(xiàng)屬于免稅項(xiàng)目。(2)當(dāng)年1月4日,購買了上市公司C企業(yè)的流通股股票,6月10日,收到C企業(yè)發(fā)放的現(xiàn)金股利2萬元,A企業(yè)認(rèn)為該項(xiàng)屬于免稅項(xiàng)目。
(3)將對D企業(yè)的一項(xiàng)長期股權(quán)投資對外出售,取得了處置收益30萬元,并計(jì)入了“投資收益”科目,A企業(yè)認(rèn)為該項(xiàng)也屬于免稅項(xiàng)目。
問題:請判斷A企業(yè)上述做法是否正確,并說明理由。