多項(xiàng)選擇題

郎某向常某借款20萬(wàn)元,郎某的朋友杜某以其價(jià)值25萬(wàn)元的汽車提供擔(dān)保,與常某簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記。后杜某向湯某借款5萬(wàn)元,以該車設(shè)定質(zhì)押。杜某與湯某簽訂了質(zhì)押合同,同時(shí)交付了汽車。郎某和杜某都未按期清償債務(wù),下列表述正確的有()。

A.常某和杜某的抵押合同生效之時(shí)抵押權(quán)生效
B.湯某的質(zhì)權(quán)自質(zhì)押合同簽訂之時(shí)設(shè)立
C.常某和湯某按照債權(quán)比例獲得清償
D.湯某優(yōu)先于常某受償
E.常某的債權(quán)成立在先,可以先于湯某行使擔(dān)保物權(quán)

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