多項選擇題

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定，正確的有（）。

A.自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日或為董事會或類似機構(gòu)作出書面決議的日期
B.自用土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日或為董事會或類似機構(gòu)作出書面決議的日期
C.自用土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期或為董事會或類似機構(gòu)作出書面決議的日期
D.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期
E.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)的日期

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多項選擇題

2013年初，甲公司以一項固定資產(chǎn)為對價取得乙公司30%股權(quán)，作為長期股權(quán)投資核算，取得投資后甲公司能夠?qū)σ夜旧a(chǎn)經(jīng)營決策施加重大影響，采用權(quán)益法核算。投資當(dāng)日，甲公司固定資產(chǎn)的賬面價值420萬元，公允價值為600萬元，乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值為2500萬元。2013年7月1日甲公司向乙公司出售一批A商品，產(chǎn)品售價200萬元，成本為180萬元。乙公司2013年實現(xiàn)凈利潤400萬元，分配現(xiàn)金股利50萬元。2014年乙公司實現(xiàn)凈虧損1000萬元。已知上述乙公司A產(chǎn)品當(dāng)年對外出售40%，剩余部分在2014年出售。2014年末甲公司持有乙公司投資存在減值跡象，經(jīng)測算，其可收回金額為660萬元。不考慮增值稅及其他因素影響，下列有關(guān)甲公司的表述中正確的有（）。

A.2013年甲公司因該項投資應(yīng)確認(rèn)營業(yè)外收入330萬元
B.2013年甲公司因該項投資應(yīng)確認(rèn)投資收益117.6萬元
C.2014年甲公司因該項投資應(yīng)確認(rèn)投資收益-303.6萬元
D.2014年末長期股權(quán)投資的賬面價值為555萬元
E.2014年長期股權(quán)投資應(yīng)計提的減值準(zhǔn)備為105萬元
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