你可能感興趣的試題

北京愛(ài)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）1月份購(gòu)進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán)，支付土地價(jià)款6000萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬(wàn)元；
（2）以上述土地開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車(chē)場(chǎng)和精裝修寫(xiě)字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)住宅樓的利息支出無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明；
（4）精裝修寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成本3400萬(wàn)元（未包括裝修成本600萬(wàn)元）。分?jǐn)偟綄?xiě)字樓利息支出300萬(wàn)元（包括加罰利息40萬(wàn)元），能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車(chē)場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本480萬(wàn)元，無(wú)法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?，售房時(shí)和業(yè)主約定，停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所有，停車(chē)場(chǎng)車(chē)位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗(yàn)收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬(wàn)元；將精裝修寫(xiě)字樓作價(jià)15990萬(wàn)元（參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類(lèi)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定）與他人聯(lián)營(yíng)開(kāi)設(shè)一商場(chǎng)，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年收到分紅2500萬(wàn)元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問(wèn)題。

北京愛(ài)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）1月份購(gòu)進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán)，支付土地價(jià)款6000萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬(wàn)元；
（2）以上述土地開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車(chē)場(chǎng)和精裝修寫(xiě)字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)住宅樓的利息支出無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明；
（4）精裝修寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成本3400萬(wàn)元（未包括裝修成本600萬(wàn)元）。分?jǐn)偟綄?xiě)字樓利息支出300萬(wàn)元（包括加罰利息40萬(wàn)元），能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車(chē)場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本480萬(wàn)元，無(wú)法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?，售房時(shí)和業(yè)主約定，停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所有，停車(chē)場(chǎng)車(chē)位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗(yàn)收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬(wàn)元；將精裝修寫(xiě)字樓作價(jià)15990萬(wàn)元（參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類(lèi)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定）與他人聯(lián)營(yíng)開(kāi)設(shè)一商場(chǎng)，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年收到分紅2500萬(wàn)元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問(wèn)題。