單項(xiàng)選擇題

【計(jì)算題】

北京愛(ài)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）1月份購(gòu)進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán)，支付土地價(jià)款6000萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬(wàn)元；
（2）以上述土地開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車(chē)場(chǎng)和精裝修寫(xiě)字樓，占地面積各為1／3；
（3）住宅樓開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)住宅樓的利息支出無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明；
（4）精裝修寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成本3400萬(wàn)元（未包括裝修成本600萬(wàn)元）。分?jǐn)偟綄?xiě)字樓利息支出300萬(wàn)元（包括加罰利息40萬(wàn)元），能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明；
（5）與住宅樓配套的停車(chē)場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本480萬(wàn)元，無(wú)法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?，售房時(shí)和業(yè)主約定，停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所有，停車(chē)場(chǎng)車(chē)位全部用于出租；
（6）12月份全部竣工驗(yàn)收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬(wàn)元；將精裝修寫(xiě)字樓作價(jià)15990萬(wàn)元（參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類(lèi)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定）與他人聯(lián)營(yíng)開(kāi)設(shè)一商場(chǎng)，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年收到分紅2500萬(wàn)元。（該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。）
要求：根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問(wèn)題。

精裝修寫(xiě)字樓用于聯(lián)營(yíng)應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬(wàn)元。

A.0
B.2328
C.2338
D.2886

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單項(xiàng)選擇題

【計(jì)算題】

2014年，位于北京市的甲公司進(jìn)行了相應(yīng)的并購(gòu)重組，相關(guān)業(yè)務(wù)如下：
（1）2014年4月，甲公司吸收合并了于北京市的乙公司，從乙公司承繼價(jià)值1000萬(wàn)元、占地面積9000平方米的廠房，乙公司注銷(xiāo)，合并后原投資主體存續(xù)。
（2）2014年4月，丙公司申請(qǐng)破產(chǎn)，通過(guò)協(xié)商，甲公司承受丙公司在北京市的價(jià)值800萬(wàn)元、占地面積為6000平方米的廠房，甲公司當(dāng)月以銀行存款結(jié)清，甲公司不屬于丙公司的債權(quán)人，沒(méi)有安置丙公司的職工。
（3）2014年6月，甲公司在北京市購(gòu)買(mǎi)一個(gè)占地24000平方米的停車(chē)場(chǎng)，合同總價(jià)款為2000萬(wàn)元，合同約定分三期付款，當(dāng)年付款800萬(wàn)元。
（4）2014年10月，甲公司為了在天津市建立生產(chǎn)基地，購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值4000萬(wàn)元、占地面積18000平方米的廠房；采用征用方式購(gòu)買(mǎi)了當(dāng)?shù)匾粔K耕地15000平方米（其中3000平方米，經(jīng)依法申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校）支付價(jià)款1000萬(wàn)元。（注：北京市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元／平方米，天津市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元／平方米，天津市耕地占用稅40元／平方米，契稅稅率均為3%）
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題。

2014年甲公司購(gòu)買(mǎi)耕地應(yīng)繳耕地占用稅（）萬(wàn)元。

A.27
B.38.52
C.48
D.54
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【計(jì)算題】

2014年，位于北京市的甲公司進(jìn)行了相應(yīng)的并購(gòu)重組，相關(guān)業(yè)務(wù)如下：
（1）2014年4月，甲公司吸收合并了于北京市的乙公司，從乙公司承繼價(jià)值1000萬(wàn)元、占地面積9000平方米的廠房，乙公司注銷(xiāo)，合并后原投資主體存續(xù)。
（2）2014年4月，丙公司申請(qǐng)破產(chǎn)，通過(guò)協(xié)商，甲公司承受丙公司在北京市的價(jià)值800萬(wàn)元、占地面積為6000平方米的廠房，甲公司當(dāng)月以銀行存款結(jié)清，甲公司不屬于丙公司的債權(quán)人，沒(méi)有安置丙公司的職工。
（3）2014年6月，甲公司在北京市購(gòu)買(mǎi)一個(gè)占地24000平方米的停車(chē)場(chǎng)，合同總價(jià)款為2000萬(wàn)元，合同約定分三期付款，當(dāng)年付款800萬(wàn)元。
（4）2014年10月，甲公司為了在天津市建立生產(chǎn)基地，購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值4000萬(wàn)元、占地面積18000平方米的廠房；采用征用方式購(gòu)買(mǎi)了當(dāng)?shù)匾粔K耕地15000平方米（其中3000平方米，經(jīng)依法申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校）支付價(jià)款1000萬(wàn)元。（注：北京市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元／平方米，天津市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元／平方米，天津市耕地占用稅40元／平方米，契稅稅率均為3%）
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題。

2014年甲公司承受乙公司和丙公司房地產(chǎn)應(yīng)繳納契稅（）萬(wàn)元。

A.0
B.15
C.24
D.54
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