多項選擇題

先以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，其契稅的計稅依據(jù)為（）。

A.補繳的其他出讓費用
B.土地的評估價格
C.補繳的土地出讓金
D.土地的重置成本
E.土地基準(zhǔn)地價

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