多項(xiàng)選擇題

下述關(guān)于“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營業(yè)稅政策，表述正確的有（）。

A.張某將其所擁有的別墅無償贈與其外孫，暫免征收營業(yè)稅
B.單位銷售其抵債所得的辦公樓，以全部收入減去抵債時(shí)該辦公樓作價(jià)后的余額為營業(yè)額
C.個(gè)人將其購買不足2年的住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅
D.房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售商品房時(shí)，代市政府收取的市政費(fèi)，應(yīng)當(dāng)并入銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)額計(jì)征營業(yè)稅
E.納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)一并銷售的附著于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)中，凡屬于增值稅應(yīng)稅貨物，征收增值稅

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