多項(xiàng)選擇題

（）是國家作價(jià)出資（入股）國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）前必須進(jìn)行地價(jià)評估
B.土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
C.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）方式受范圍限制
D.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）必須依法審批
E.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押

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