單項(xiàng)選擇題

關(guān)于土地登記的內(nèi)容,下列敘述正確的是()。

A.僅包括土地權(quán)利的主體
B.主要包括土地權(quán)屬性質(zhì)來(lái)源、土地權(quán)利主體、土地權(quán)利客體等
C.僅包括土地權(quán)利的客體
D.僅包括土地權(quán)屬的性質(zhì)和來(lái)源

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】張某是某村村民,在村中有宅基地一處。張某后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,但一直在該村居住?,F(xiàn)在張某以非農(nóng)業(yè)戶口為由,根據(jù)原國(guó)家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問(wèn)題的若干意見(jiàn)》“農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的,其用地屬于國(guó)家所有”的規(guī)定,申請(qǐng)辦理國(guó)有土地登記。該村村委會(huì)認(rèn)為該宗地為集體所有土地,由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭(zhēng)議。經(jīng)調(diào)查,張某的宅基地在該鎮(zhèn)該村范圍內(nèi),土地改革時(shí)期,該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》;張某的宅基地也未被國(guó)家征用(收);1988年,該市該區(qū)人民政府為張某頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》,再次對(duì)該宅基地的集體土地使用權(quán)進(jìn)行了確認(rèn),張某也一直未對(duì)領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》提出異議。該土地權(quán)屬爭(zhēng)議該如何處理?

答案: 由于我國(guó)農(nóng)村和城市二元化的格局仍然存在,農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口之間存在著比較大的差別。一個(gè)重要的區(qū)別就是,農(nóng)業(yè)戶口居民可以在...
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