單項選擇題（）是集體土地使用權(quán)的客體。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)
B.發(fā)展集體經(jīng)濟組織機構(gòu)
C.集體所有的土地
D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位


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1.單項選擇題購房者享有房屋所有權(quán)的同時，享有所購房屋的部分基地使用權(quán)，不屬于其理由的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商有轉(zhuǎn)讓權(quán)
B.樓房的各個樓層離不開地面的支持，它們都與基地不可分割
C.根據(jù)"房地一致"的原則
D.房地產(chǎn)開發(fā)商將樓房出售給各區(qū)分所有權(quán)人時，售房價中都已包含了取得基地使用權(quán)的價值

2.單項選擇題國有土地使用權(quán)交易要注意（）。

A.交易應(yīng)當(dāng)經(jīng)過法定程序
B.基地使用權(quán)按份享有
C.原土地使用權(quán)取得相應(yīng)的股東權(quán)
D.促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展

3.單項選擇題下列不屬于國有土地使用權(quán)的交易規(guī)則的是（）。

A.國有土地使用權(quán)作價出資或入股
B.基地使用權(quán)份額計算
C.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他情形
D.國有土地使用權(quán)的交易規(guī)則

5.單項選擇題下列不屬于國有土地使用權(quán)的取得方式的是（）。

A.關(guān)于國有土地使用權(quán)的一般取得方式
B.關(guān)于中外合資企業(yè)場地使用權(quán)和城市私房用地使用權(quán)的特殊取得方式
C.關(guān)于農(nóng)用土地使用權(quán)的特殊取得方式
D.關(guān)于開展商品房使用權(quán)的取得方式