問答題1958年，A國有企業(yè)根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，使用了25公頃農(nóng)民集體所有的土地，后于1972年退還農(nóng)民集體3公頃。1984年為便于A國有企業(yè)職工通行，經(jīng)當?shù)卣鷾剩珺汽車運輸公司在A國有企業(yè)所用的土地范圍內(nèi)建設(shè)車站，用地0．2公頃；建設(shè)車站職工住宅樓一幢，用地0．1公頃，建筑面積1500m2。1999年根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，B汽車運輸公司職工住房全部進行了住房制度改革，職工C以標準價購得住房一套，面積120m2，并領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。如何確定該25公頃土地的所有權(quán)？請說明理由。

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3.多項選擇題土地登記代理合同的特征有（）。

A.土地登記代理合同是雙務(wù)合同
B.土地登記代理合同是有償合同
C.土地登記代理合同一般為書面合同
D.土地登記代理合同有時也可是口頭合同
E.土地登記代理合同有時也是無償?shù)?/p>

4.多項選擇題土地登記代理人與土地登記代理機構(gòu)之間的執(zhí)業(yè)關(guān)系是（）。

A.代理人既可以機構(gòu)名義進行代理，也可以個人名義進行代理
B.代理人可以與委托人簽訂代理合同，再向上申報
C.土地登記代理機構(gòu)向代理人指派業(yè)務(wù)
D.土地登記代理人組成代理機構(gòu)
E.土地登記代理機構(gòu)獨自與委托人簽訂代理合同

5.多項選擇題土地登記代理的基本原則不包括（）。

A.合法原則
B.平等自愿原則
C.守時原則
D.等價有償原則
E.信息共享原則