土地登記代理人在參加現(xiàn)場(chǎng)指界前應(yīng)準(zhǔn)備好涉及土地權(quán)屬界線的各類圖件，并充分了解的內(nèi)容有（）。

土地登記代理機(jī)構(gòu)可以根據(jù)基本標(biāo)準(zhǔn)并參照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)的手段和方式為委托人提供服務(wù)。

開(kāi)展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括（）。

在收集了必需的權(quán)屬來(lái)源文件等資料后，土地登記代理人應(yīng)運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)對(duì)所收集權(quán)屬資料的（）進(jìn)行核實(shí)。

南山乳業(yè)集團(tuán)是國(guó)有大中型企業(yè)，1988年以劃撥方式取得三宗國(guó)有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)，并在1992年辦理了土地登記。現(xiàn)集團(tuán)進(jìn)行改制，組建南山股份有限公司，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，同意其以租賃方式處置該三宗地國(guó)有土地使用權(quán)：若你是一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu)的登記代理人，現(xiàn)委托你代理登記，請(qǐng)問(wèn)該如何辦理三宗土地的登記事宜？

在完成土地登記代理業(yè)務(wù)后，土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人根據(jù)需要可以將開(kāi)展土地登記代理過(guò)程中的（）等及時(shí)進(jìn)行歸檔。

清河市拓展公司于1996年11月5日以出讓方式取得一宗3500平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)為商業(yè)用途，使用年限40年，于1996年11月20日辦理了國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記?，F(xiàn)因某種原因，拓展公司將這宗地連同地上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了蘭地貿(mào)易有限公司。請(qǐng)問(wèn)如何辦理這宗地的土地使用權(quán)變更登記？

在開(kāi)展土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，除收集文字資料、實(shí)地查勘外，還應(yīng)根據(jù)需要，向有關(guān)當(dāng)事人了解情況，當(dāng)事人主要包括（）等。

海川縣萬(wàn)泉中學(xué)在1998年5月20日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗國(guó)有土地使用權(quán)，用途為教育用地，隨后該校向縣土地登記部門提出申請(qǐng)，要求辦理土地登記。請(qǐng)問(wèn)這宗土地應(yīng)該如何辦理登記？登記部門在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問(wèn)題？

土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過(guò)程中要重點(diǎn)了解（）。