單項選擇題下列關于土地使用權變更登記權屬審核的表述不正確的是（）。

A.申請人應與相關證明文件的土地權利人名稱一致
B.申請人應按國家規(guī)定繳納有關稅費
C.出讓、國家租賃國有土地使用人對地塊的投資必須達到合同的約定
D.土地用途一般可以改變


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1.單項選擇題根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，減征或者免征契稅的情形不包括（）。

A.財政部規(guī)定的減征或者免征契稅
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買私人住房的減征或者免征契稅
C.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的減征或者免征契稅
D.國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的減征或者免征契稅

4.單項選擇題出讓國有建設用地使用權的轉(zhuǎn)讓必須符合的條件不包括（）。

A.必須按國有建設用地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地
B.國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
C.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉(zhuǎn)移給第三人
D.國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓后，需要改變原出讓合同規(guī)定用途的，應當征得出讓方同意

5.單項選擇題確定和區(qū)分土地權利歸屬的唯一標志是（）。

A.土地權利人的歸屬地
B.土地權利人的地址
C.土地權利人的名稱
D.土地權利人的所在地