多項(xiàng)選擇題

毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點(diǎn)包括（）。

A.可忽略物業(yè)租金以外的收入
B.避免了由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
C.由于在同一市場上，相似物業(yè)的租金和價(jià)格同時(shí)受相同的市場力量影響，因此毛租金乘數(shù)是一個(gè)比較客觀的數(shù)值
D.方便易行，在市場上較容易獲得物業(yè)的價(jià)格和租金資料
E.可忽略不同物業(yè)的空置率和運(yùn)營費(fèi)用的差異

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