單項(xiàng)選擇題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會因素不包括（）。

A.家庭戶數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀念及消費(fèi)心理
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.人口數(shù)量及狀態(tài)

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單項(xiàng)選擇題

不屬于財(cái)務(wù)效益狀況修正指標(biāo)的是（）。

A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費(fèi)用利潤率
C.主營業(yè)務(wù)利潤率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

單項(xiàng)選擇題

某宗物業(yè)預(yù)計(jì)未來每年的凈收益為45萬元，收益期限可視為無限年，該類物業(yè)的報(bào)酬率為11.5%，則該宗物業(yè)的收益價(jià)格為（）萬元。

A.391.30
B.395.29
C.393.49
D.392.46