A.相鄰權是要求他方在行使所有權時容忍自己的某種有益行為或者制止他方的某種有害行為的權利，不是一項獨立的用益物權，其本質是對相鄰不動產(chǎn)所有人或使用人行使權利的限制與擴張，應屬所有權的范疇
B.相鄰權的適用范圍不僅包括相鄰不動產(chǎn)之間的關系，而且包括相鄰建筑物等之間的關系，且以相毗鄰的土地所有權人和使用權人的存在為必要
C.相鄰權是法律為規(guī)范并保護相鄰的良好秩序而設，是強加于相鄰土地所有者的義務，屬法定權利，在不給鄰人造成損害的前提下，權利人可以對相鄰不動產(chǎn)直接行使其權利
D.相鄰權是法律對相鄰土地利用關系進行最低限度調節(jié)的結果，存在有償問題
E.地役權則是基于需役地的某種特殊要求，而與供役地權利人協(xié)議取得