多項選擇題在國有建設用地使用權中，出讓人通過設立建設用地使用權，使建設用地使用權人對國家所有的土地享有（）權利。

A.占有
B.使用
C.收益
D.劃撥
E.處分


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1.多項選擇題關于出讓金的支付，《城市房地產管理法》、《物權法》作出了不同的規(guī)定，《城市房地產管理法》規(guī)定（）。

A.土地使用者必須按照出讓合同約定
B.土地租賃者必須按照出讓合同約定
C.土地使用者必須按照租賃合同約定
D.支付土地租賃權出讓金
E.支付土地使用權出讓金

2.多項選擇題征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括（）。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.收成補償費
D.地上附著物
E.青苗的補償費

3.多項選擇題有關對招標出讓國有建設用地使用權程序的敘述，正確的有（）。

A.準備招標文件
B.發(fā)布招標公告
C.政府確定中標人并簽訂轉賣合同
D.無意受讓人辦理競標手續(xù)
E.中標人按合同約定付清出讓金，辦理土地登記手續(xù)

4.多項選擇題用保留劃撥方式進行處置時，可以采取的情形有（）。

A.繼續(xù)作為城市基礎設施用地、公益事業(yè)用地和國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，原土地用途不發(fā)生改變的
B.國有企業(yè)改造或改組為國有融資公司的
C.國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的
D.在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產的企業(yè)
E.國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)與國有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產企業(yè)的

5.多項選擇題在《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《劃撥土地使用權管理暫行辦法》中均規(guī)定劃撥土地使用權必須符合（）等條件才能抵押。

A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人
B.土地使用者為公司、企業(yè)法人代表、其他經濟組織和團體
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明
D.領有國有土地使用證
E.依照規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金