單項選擇題有關對提前收回出讓國有建設用地使用權的敘述中，不正確是（）。

A.出讓國有建設用地使用權是土地使用權人與國有土地所有者代表通過簽訂合同設立的一項相對獨立的他物權，通常情況下，出讓方不得提前收回
B.土地使用權出讓合同作為合同的一種，不允許出讓方在特殊情況下單方解除合同，提前收回出讓國有建設用地使用權
C.在實行土地私有制，主張私有財產神圣不可侵犯的國家里，也都保留了國家在必要時征收私人土地的權利
D.這一權利的行使，并非是任意的，是受到嚴格的條件限制的


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1.單項選擇題根據(jù)原國家土地管理局發(fā)布的《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權管理暫行規(guī)定》規(guī)定，正確的是（）。

A.土地使用權出讓，由市、縣人民政府負責
B.劃撥國有土地使用權經省級以上人民政府土地管理部門批準，可以采取國家以土地使用權作價出資的方式處置
C.土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂
D.由市、縣人民政府土地管理部門行使國家土地所有權的收益權和處分權時，其應依法報有審批權的人民政府審批

2.單項選擇題利用土地營造建筑物、構筑物和其他設施的權利，指的是（）。

A.建設用地使用權
B.擔保物權
C.用益物權
D.自物權

5.單項選擇題有關對用益物權的特征的敘述中，不正確的是（）。

A.用益物權是所有權派生出來的物權所有權是權利人對自己的不動產或動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，包括在自己的財產上設立用益物權和擔保物權
B.用益物權不是一項獨立的物權用益物權而是由所有權派生的權利，但是用益物權的這種派生性并不影響用益物權作為一種獨立的財產權的存在
C.用益物權是受限制的物權用益物權是在他人所有物上設定的物權，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或當事人的約定對他人所有物享有的使用、收益的權利
D.用益物權以使用、收益為其主要內容，并以對物的占有為前提用益物權之"用益"，顧名思義，就是對物的使用、收益，以取得物的使用價值