A.用益物權(quán)是所有權(quán)派生出來的物權(quán)所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在自己的財產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)
B.用益物權(quán)不是一項獨立的物權(quán)用益物權(quán)而是由所有權(quán)派生的權(quán)利，但是用益物權(quán)的這種派生性并不影響用益物權(quán)作為一種獨立的財產(chǎn)權(quán)的存在
C.用益物權(quán)是受限制的物權(quán)用益物權(quán)是在他人所有物上設定的物權(quán)，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或當事人的約定對他人所有物享有的使用、收益的權(quán)利
D.用益物權(quán)以使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對物的占有為前提用益物權(quán)之"用益"，顧名思義，就是對物的使用、收益，以取得物的使用價值
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A.出讓國有建設用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當事人，仍受原出讓合同的約束
B.出讓國有建設用地使用權(quán)抵押后，出讓國有建設用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓合同的當事人，不受原出讓合同的約束
C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效
D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束
A.用益物權(quán)
B.地上權(quán)
C.憑借權(quán)
D.擔保物權(quán)
A.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地
B.滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)
C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費
D.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之十以下的土地閑置費
A.權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
B.權(quán)利主體為其依法設立的公益性組織
C.權(quán)利客體的功能用途：農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部公益事業(yè)
D.從權(quán)利取得的基本程序上來說應經(jīng)依法審批
A.7
B.10
C.5
D.3
最新試題
用益物權(quán)的標的物主要是土地，以土地為其標的物的權(quán)利包括（）等權(quán)利。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取（）等方式承包。
蓋尤斯在《法學階梯》中首次將地役權(quán)作為法律名稱提出，并將之分為城市役權(quán)與鄉(xiāng)村役權(quán)，其中鄉(xiāng)村役權(quán)主要有（）。
宅基地使用權(quán)的特征主要包括（）。
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，正確的是（）。
在需役地對地役權(quán)利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力屬于（）。
根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，正確的是（）。
有關(guān)對地役權(quán)制度在現(xiàn)代社會發(fā)展的敘述中，正確的有（）。
土地發(fā)包人的義務主要包括（）。
地役權(quán)原始取得的方式有（）。