單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批
B.按照國家發(fā)改委規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批
C.按照國家土地管理局規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批
D.按照國土資源部規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批


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1.單項(xiàng)選擇題國家基于公共利益的目的而將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有的權(quán)力是指（）。

A.土地征用權(quán)
B.土地征收權(quán)
C.土地出讓權(quán)
D.土地劃撥權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的敘述中，不正確的是（）。

A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，國家對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)
B.國有土地所有者代表可依法通過出讓（含作價(jià)出資或入股）、租賃和劃撥等方式將國有土地使用權(quán)讓與土地使用者
C.縣級(jí)以上地方人民政府及其職能部門對(duì)國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分按《土地改革法》的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越審批權(quán)限處分國有土地，其處分行為無效
D.縣級(jí)以上地方人民政府及其職能部門對(duì)國有土地行使收益權(quán)應(yīng)依法向上級(jí)人民政府及其職能部門上繳土地收益

4.單項(xiàng)選擇題住宅建設(shè)用地使用期限屆滿的處置因用途不同而有所區(qū)別，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定.下列正確的是（）。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，不得續(xù)期
B.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期
C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，依照法律有關(guān)規(guī)定辦理
D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

5.單項(xiàng)選擇題《土地管理法》實(shí)施用途管制制度后，各級(jí)政府決定土地命運(yùn)的權(quán)力集中體現(xiàn)在（）。

A.城市具體項(xiàng)目用地審批、征地審批和土地利用規(guī)劃審批上
B.建筑用地轉(zhuǎn)用審批、征地審批和土地利用規(guī)劃審批上
C.國防用地轉(zhuǎn)用審批、具體項(xiàng)目用地審批和土地利用規(guī)劃審批上
D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、具體項(xiàng)目用地審批、征地審批和土地利用規(guī)劃審批上

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