單項(xiàng)選擇題我國(guó)《民法通則》所明確規(guī)定的用益物權(quán)是（）。

A.典權(quán)
B.地上權(quán)
C.相鄰權(quán)
D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限，說(shuō)法不正確的是（）。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地50年

2.單項(xiàng)選擇題趙某將私房三間典與鄭某，典價(jià)5萬(wàn)元。后鄭某將該房租與陳某。鄭某與陳某之間的租賃合同效力如何？（）

A.無(wú)效，理由未經(jīng)趙某同意
B.有效，理由無(wú)須經(jīng)趙某同意
C.效力未定，理由鄭某欠缺出租權(quán)
D.無(wú)效，理由鄭某未將該房出租的事實(shí)通知趙某

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)土地法，下列關(guān)于土地權(quán)利的表述，正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有
B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有
C.宅基地屬于農(nóng)民個(gè)體所有
D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個(gè)體所有