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A、征收拆遷決定一旦生效，無須辦理房屋和土地的過戶登記
B、征收拆遷決定一旦生效，仍辦理房屋和土地的過戶登記
C、協(xié)議拆遷自合同簽訂之日起，拆遷人就能取得相應(yīng)土地的建用設(shè)地使用權(quán)和房屋的所有權(quán)
D、協(xié)議拆遷自被拆遷人被拆遷的房屋或者土地時(shí)，拆遷人就能取得相應(yīng)土地的建用設(shè)地使用權(quán)和房屋的所有權(quán)

A、征收拆遷和協(xié)議拆遷都必須是以公共利益的需要為前提
B、征收拆遷涉及動(dòng)用公權(quán)力的問題，協(xié)議拆遷法律性質(zhì)上就是一個(gè)普通的交易合同
C、征收拆遷必須受到嚴(yán)格限制，協(xié)議拆遷遵循平等協(xié)商，自主決定的原則
D、征收拆遷相當(dāng)于強(qiáng)制購買，無論被拆遷人是否愿意，都必須在政府依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序發(fā)布征收決定后，接受征收拆遷。協(xié)議拆遷則必須建立在協(xié)議雙方自愿的基礎(chǔ)上，任何一方都不得將自己的意愿強(qiáng)加給對方