單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一住宅出售，取得銷售收入2000萬元（城建稅稅率7%，教育費附加3%）。建此住宅支付地價款和相關(guān)過戶手續(xù)費200萬元，開發(fā)成本400萬元，繳納印花稅3萬元，該企業(yè)利息支出無法準(zhǔn)確計算分?jǐn)偅撌≌?guī)定的費用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為（）。

A、412.3萬元
B、421.5萬元
C、422.1萬元
D、422.35萬元

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