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A.2010年1月1日起，個人將購買超過5年的唯一生活住房對外銷售的，免征營業(yè)稅
B.個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個人所得稅
C.對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上住房取得的所得，免征個人所得稅
D.對個人按市場價(jià)格出租的商業(yè)用房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收

A.工資、薪金所得，按照未減除費(fèi)用扣除除額的收入額計(jì)算。
B.勞務(wù)報(bào)酬所得，稿酬所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得，按照未減除費(fèi)用（每次800元或者每次收入的20%）的收入額計(jì)算。
C.財(cái)產(chǎn)租賃所得，按照減除費(fèi)用（每次800元或者每次收入的20%）和修繕費(fèi)用后的收入額計(jì)算。
D.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照應(yīng)納稅所得額計(jì)算，即按照以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額計(jì)算。