問答題

如何確定土地增稅的清算單位?
問:國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)規(guī)定:“土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算,對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目,以分期項(xiàng)目為單位清算”。請(qǐng)問:這里的“分期開發(fā)的項(xiàng)目”包括未經(jīng)政府部門批準(zhǔn),企業(yè)自行分期開發(fā)的項(xiàng)目嗎?

答案: 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號(hào))規(guī)定:“...
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問答題

自然人投資人從清算企業(yè)分得的剩余財(cái)產(chǎn),超過投資成本的部分,是否征收個(gè)人所得稅?如果征,是否應(yīng)分別按“利息、股息、紅利所得”和“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征稅?

答案: 根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第六條第四款規(guī)定:“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)...
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