問答題

貸款銀行收取的“財務顧問費”如何在企業(yè)賬目上列支?
問題內(nèi)容:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行貸款,銀行在正常的利息之外另行收取一塊“財務顧問費”,這個“財務顧問費”完全是不顧不問的,實際上是貸款的一個附加條件,請問在進行土地增值稅清算時是將該“財務顧問費”計入管理費用,還是計入財務費用?

答案: 根據(jù)《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函[2010]220號)規(guī)定:
三、房地產(chǎn)開發(fā)費用的...
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問答題

新開辦的房地產(chǎn)企業(yè),在第一年取得預售房產(chǎn)銷售收入,因房地產(chǎn)正在建造中,故財務上未做銷售收入而掛預收帳款,在企業(yè)所得稅匯算清繳時,其業(yè)務招待費應該怎樣核定?是按銷售收入計算而是按預收帳款來計算?

答案: 根據(jù)國家稅務總局關于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)[2009]31號)第六條規(guī)定:&ldqu...
問答題

房地產(chǎn)企業(yè)直接向塑鋼窗廠訂購塑鋼窗并由塑鋼窗廠負責安裝,用于商品房建造,取得了增值稅發(fā)票;與施工單位簽訂的商品房施工合同不含門窗;此時房地產(chǎn)公司是否還要按塑鋼窗采購安裝總價補繳一道營業(yè)稅?

答案: 房地產(chǎn)企業(yè)直接與門窗廠簽訂合同,且該合同額不包括在與施工單位合同總額內(nèi),屬于房地產(chǎn)企業(yè)分別與兩個施工單位簽訂了不同的施工...
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