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多項選擇題

企業(yè)從二級市場購入的債券，其初始確認金額不應(yīng)包括()。

A．支付給券商的傭金
B．支付給代理機構(gòu)的手續(xù)費
C．實際支付的價款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息
D．實際支付的價款中包含的尚未到付息期的債券利息

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單項選擇題

乙公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價，乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5400萬元，預(yù)計使用20年，預(yù)計凈殘值400萬元，采用直線法計提折舊，該項資產(chǎn)在2003年6月達到可使用狀態(tài)，2007年12月預(yù)計可收回金額為4200萬元，從2009年1月1日甲公司該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租，同日該房產(chǎn)公允價值為3800萬元，2009年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3700萬元，該房產(chǎn)每月租金收入20萬元，假設(shè)不考慮其他稅費，2009年該項投資住房地產(chǎn)對損益的影響是（）萬元。

A．205
B．514．84
C．260
D．105．16

單項選擇題

乙公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價。乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值3200萬元，預(yù)計使用20年，預(yù)計凈殘值200萬元，采用直線法計提折舊，該項資產(chǎn)在2003年6月達到可使用狀態(tài)，2005年12月31日乙公司預(yù)計該項資產(chǎn)可收回金額為2600萬元，2006年12月乙公司計劃改變房產(chǎn)用途，測算可收回金額為2800萬元，從2007年6月30日甲公司該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租，同日該房產(chǎn)公允價值為3000萬元，2007年轉(zhuǎn)換用途時正確的會計處理是（）。

A．計入“資本公積”605．71萬元
B．計入“公允價值變動損益”580萬元
C．計入“公允價值變動損益”537．14萬元
D．計入“資本公積”622．68萬元

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