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A.自然人在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)該房屋宅基地使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新房主
B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利
C.宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
D.宅基地使用權(quán)可以互換宅基地

A．由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，報(bào)縣人民政府備案
B．經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)
C．應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)
D．宅基地不得單獨(dú)出賣、出租，但可以出賣、出租房屋