問答題

【簡答題】李四向中國銀行申請二手樓按揭貸款，李四是深戶，征信報告和查檔單顯示借款人未婚且名下無住宅。抵押物為住宅，面積為90平方米，成交價為100萬元，世聯詢價單為90萬元，長基正式評估報告凈值為80萬元，請問貸款金額最高為多少？

答案： 56萬元。
我行認可的正式評估報告凈值不得高于指定評估報告詢價，住宅的二手樓按揭最高貸款金額為成交價與評估價孰...
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問答題

【簡答題】個人商業(yè)用房貸款的主要風險點有哪些？
答案：

項目區(qū)位風險、開發(fā)商運做風險、借款人經營風險、返租包租風險、產權式商業(yè)用房風險、業(yè)態(tài)風險等
問答題

【簡答題】簡要說明商業(yè)用房貸款有哪些特性
答案：

屬于經營性貸款、貸款期限較短、貸款成數較低、貸款收益較高、貸款風險較復雜、必須現場調查、原則上竣工驗收后放款等等
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