多項選擇題

某公司取得出讓土地使用權(quán)后，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿兩年仍未動工，市政府決定收回該土地使用權(quán)。該公司認為，當年交付的土地一直未完成征地拆遷，未達到出讓合同約定的條件，導致項目遲遲不能動工。為此，該公司提出兩項請求，一是撤銷收回土地使用權(quán)的決定，二是賠償公司因工程延誤所受的損失。對這兩項請求，下列哪些判斷是正確的?

A.第一項請求屬于行政爭議 
B.第二項請求屬于民事爭議 
C.第一項請求須先由縣級以上政府處理，當事人不服的才可向法院起訴 
D.第二項請求須先由縣級以上政府處理，當事人不服的才可向法院起訴

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