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對存在安全隱患的物業(yè),如果責(zé)任人不履行應(yīng)盡的養(yǎng)護義務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)()同意后,可以代行維修養(yǎng)護,費用由責(zé)任人承擔(dān)。
A、相鄰業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、行政管理部門
D、總公司
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物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的()和更新、改造費用,應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。
A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)()改變公共建筑和共用設(shè)施用途。、
A、無權(quán)決定
B、無權(quán)參與協(xié)商
C、有權(quán)決定
D、有權(quán)否定
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