單項選擇題客戶張越于2019年在鏈家看中一套住宅，當(dāng)天簽訂定金合同，并支付定金，在下列選項紅，關(guān)于定金表述正確的是？（）

A.合同總價400萬，支付40萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還40萬定金并賠償80萬
B.合同總價400萬，支付100萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還100萬并賠償80萬
C.合同總價400萬，支付10萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還10萬并賠償20萬
D.合同總價400萬，支付40萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還40萬并賠償60萬


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1.單項選擇題商圈經(jīng)理馮勇亮在給店里新入職的經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)物權(quán)與債權(quán)的知識。關(guān)于物權(quán)與債權(quán)描述錯誤的是哪一項？（）

A.物權(quán)是指權(quán)利人在法律規(guī)定范圍內(nèi)對一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
B.物權(quán)不是與債權(quán)相對應(yīng)的一種民事權(quán)利。
C.債權(quán)是指權(quán)利主體按照合同約定或者按照法律規(guī)定，請求相對人為或不為一定行為的權(quán)利。
D.市場主體享有物權(quán)是交易的前提，交易的過程表現(xiàn)為債權(quán)，交易的結(jié)果往往導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)移。