多項選擇題關于總承包單位與分包單位對建設工程承擔質(zhì)量責任的說法，正確的有（）。

A.分包單位按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位及建設單位負責 
B.分包單位對分包工程的質(zhì)量負責，總承包單位未盡到相應監(jiān)管義務的，承擔相應的補充責任 
C.建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責 
D.當分包工程發(fā)生質(zhì)量責任或者違約責任，建設單位可以向總承包單位或分包單位請求賠償；總承包單位或分包單位賠償后，有權就不屬于自己責任的賠償向另一方追償 
E.當分包工程發(fā)生質(zhì)量責任或者違約責任，建設單位應當向總承包單位請求賠償，總承包單位賠償后，有權要求分包單位賠償 


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1.多項選擇題關于申請領取施工許可證的說法，正確的有（）。

A.應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請領取施工許可證 
B.領取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件 
C.法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以規(guī)定申請施工許可證的其他條件 
D.在申請領取施工許可證之前需要樓市建設資金 
E.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可

2.多項選擇題某工程已具備竣工條件，承包人在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。關于該工程竣工驗收的質(zhì)量責任等的說法，正確的有（）。

A.工程質(zhì)量保證金應在保修期滿后返還 
B.發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人提出施工簽證的，施工后可向發(fā)包人申請費用賠償 
C.建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修 
D.當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，應當向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴 
E.承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體機構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任