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A、借款人信用評級為CCC級及以下的客戶。
B、產能過剩行業(yè)（包括鋼鐵、水泥、煤化工、多晶硅、風電設備、造船）和我行行業(yè)信貸投向指引中被列為壓縮類的行業(yè)（包括煉焦、電解鋁、鐵合金、電石、平板玻璃）貸款。
C、借款人在我行存量貸款分類為次級及以下。
D、最近3年在我行或他行曾出現逾期或欠息等違約記錄的。
E、納入非不良客戶主動退出清單的。

A.最新評級達到BB級或以上。
B.借款人具備正式三級（含）以上資質。對于暫定資質的房地產企業(yè)，只限于支持直接或間接股東（股東持有股份不低于30%）為三級及以上資質的企業(yè)。
C.對于外資類房地產企業(yè)的認證資質，采取動態(tài)名單式管理。
D.對于國資委要求退出房地產業(yè)務的央企（以國資委最新發(fā)布的名單為準），不得敘做新增房地產開發(fā)貸款，存量貸款到期收回，不得展期。