多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中國(guó)銀行房地產(chǎn)行業(yè)授信項(xiàng)目核批標(biāo)準(zhǔn)（2012年第一版）》規(guī)定，以下哪些項(xiàng)目符合資產(chǎn)支持貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)（）

A、商場(chǎng)：建筑面積在1.5萬(wàn)平方米以上，60%以上的面積已經(jīng)或意向簽約出租。北京、上海、江蘇、浙江、廣東、深圳、蘇州、寧波等8家分行轄內(nèi)項(xiàng)目最低面積要求為1萬(wàn)平方米。
B、寫字樓：甲級(jí)建筑面積在1.5萬(wàn)平方米以上，60%以上的面積已經(jīng)或意向簽約出租，且主力租戶的租約已達(dá)到一定比例。
C、酒店：四星級(jí)及以上（由中國(guó)國(guó)家旅游局頒發(fā)），或在正式獲得評(píng)級(jí)前具備四星級(jí)以上條件并由專業(yè)酒店管理公司管理。
D、公寓：由物業(yè)管理專業(yè)公司管理，且房間數(shù)量不少于100間，6個(gè)月以上的長(zhǎng)期租約應(yīng)達(dá)到50%以上。
E、連鎖超市用房：由著名超市連鎖企業(yè)管理，超市剩余租期不低于5年，超市用房建筑面積在5000平方米以上，超市統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、收銀的比例應(yīng)達(dá)到80%以上。


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1.多項(xiàng)選擇題以下貸款的期限哪幾項(xiàng)是錯(cuò)誤的（）

A、住宅類開發(fā)項(xiàng)目，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)3年；
B、商業(yè)類開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)項(xiàng)目完工后整體出租的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)8年；
C、資產(chǎn)支持類貸款的最長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年；
D、酒店類開發(fā)貸款的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年；

3.多項(xiàng)選擇題“四證必須齊全”指的是（）

A、土地使用權(quán)證；
B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
D、建設(shè)工程施工許可證；
E、商品房預(yù)售證；

4.多項(xiàng)選擇題以下哪種授信條件變更業(yè)務(wù)可適用簡(jiǎn)化流程（）

A、授信條件僅發(fā)生授信幣種調(diào)整轉(zhuǎn)換
B、授信條件僅發(fā)生擔(dān)保單位的變化
C、授信條件僅發(fā)生抵押物的變化
D、批準(zhǔn)授信的借款人名稱經(jīng)合法程序發(fā)生變更，新借款人股東結(jié)構(gòu)等未發(fā)生變化或新借款人實(shí)際控制人未因股東結(jié)構(gòu)的變化而發(fā)生變化，且新借款人承擔(dān)原借款人的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)銀監(jiān)會(huì)《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》規(guī)定，在貸款發(fā)放和支付過(guò)程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付：（）

A、信用狀況下降
B、不按合同約定支付貸款資金；
C、項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度
D、違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付。