單項(xiàng)選擇題

根據(jù)銀監(jiān)規(guī)定，以下哪類還款來源不納入銀監(jiān)認(rèn)定的還款現(xiàn)金流范圍：（）

A、借款人自身經(jīng)營性收入（如水電費(fèi)收入、景點(diǎn)門票收入等）
B、已明確歸屬于借款人的專項(xiàng)規(guī)費(fèi)收入（如車輛通行費(fèi)、具有質(zhì)押權(quán)的取暖費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等穩(wěn)定有效的收入）
C、借款人擁有所有權(quán)和使用權(quán)的自有資產(chǎn)變現(xiàn)價值
D、未辦理土地證的土地出讓預(yù)期收入

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