單項選擇題

下列關于個人住房貸款借款合同變更和終止的說法，不正確的是()。

A.借款人死亡，借款合同終止
B.保證人失去擔保資格和能力，借款人應變更保證人
C.借款合同需要變更的，必須依法簽訂變更協(xié)議
D.抵押人或出質人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止

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