單項(xiàng)選擇題社會(huì)文化在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的分析中，（）對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)接受度影響最為重要。

A.宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B.當(dāng)?shù)鼐用竦奈幕瘍r(jià)值觀
C.政府土地政策
D.地理位置


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資決策模型中，（）對(duì)于計(jì)算凈現(xiàn)值（NPV）是關(guān)鍵的。

A.資產(chǎn)地理位置
B.初始投資成本
C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
D.周邊配套設(shè)施

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理中，（）通常被認(rèn)為是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的體現(xiàn)。

A.項(xiàng)目成本預(yù)算
B.利率波動(dòng)
C.土地開發(fā)費(fèi)用
D.建筑材料供應(yīng)短缺