A.地塊限制條件
B.法律法規(guī)限制
C.資源條件
D.社會條件
E.經(jīng)濟條件
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A.舊建筑物所在地區(qū)有類似建筑物實際建設(shè)的各種費用的數(shù)據(jù)及明細
B.舊建筑物同一供需范圍內(nèi)有類似建筑物實際建設(shè)的各種費用的數(shù)據(jù)及明細
C.根據(jù)舊建筑物特點計算間接工程費
D.根據(jù)舊建筑物特點計算直接工程費
E.以估價時點舊建筑物所在地區(qū)的各種單價為基礎(chǔ)，求得標準建造費
A.用途、土地級別
B.土地上附著物的質(zhì)量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價區(qū)段
A.要求估價人員具有充分的鑒定技術(shù)
B.要求估價人員具有實際操作經(jīng)驗
C.要求被估對象為新建筑物
D.要求被估對象為舊建筑物
E.僅對一些特殊建筑物進行估價
A.自然條件
B.繁華程度
C.房地產(chǎn)位置
D.房地產(chǎn)的地質(zhì)條件
E.臨街狀況
A.百貨大樓
B.普通住宅
C.辦公樓
D.旅館
E.倉庫
最新試題
（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標收益率I之間的關(guān)系是（）。