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某工廠退休工程師王工（夫妻雙方均已退休），65歲左右，在小孩所在城市某小區(qū)購得一套房，3層，套內(nèi)面積54平方米左右，戶型為2室1廳1廚1衛(wèi)雙陽臺，磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防等級6級。擬改裝后入住，請根據(jù)背景資料，回答下列問題。

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